Wir verkaufen Häuser, Wohnungen und Mehrfamilienhäuser in Saarbrücken und im Umland. Von der Bewertung bis zum Notartermin.
Kostenlos und unverbindlich.
Haus, Wohnung oder Grundstück. Persönlich begleitet vom ersten Termin bis zur Schlüsselübergabe.
Unser Schwerpunkt: beraten, Zahlen aufbereiten, vieles off-market verkaufen.
Mehr erfahrenTermin vor Ort, danach eine Einschätzung, die Sie nachvollziehen können.
Mehr erfahrenPassende Mieter, sorgfältige Auswahl, Übergabe mit Protokoll.
Mehr erfahrenKaufen, halten, vermieten oder verkaufen? Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen, auch wenn noch nichts entschieden ist.
Gespräch anfragenWas den Saarbrücker Immobilienmarkt 2025 geprägt hat, nach dem amtlichen Marktbericht.
Mehr erfahrenZwei Generationen, ein Anspruch: die Erfahrung aus über zehn Jahren und die Energie eines neuen Blicks auf den Markt. Uns verbinden die Leidenschaft für Immobilien und die Verantwortung für jeden Verkauf, den man uns anvertraut.
Frank und Lillebror Walter
Sie wissen jederzeit, wo Ihr Verkauf steht und was als Nächstes passiert.
Dauer bis zum Notartermin in unseren letzten Verkäufen: ein bis zwei Monate.
Wir sehen uns Ihre Immobilie vor Ort an, besorgen fehlende Unterlagen und erklären Ihnen nachvollziehbar, wie der Preis zustande kommt.
Ihr Teil: Einen Termin vereinbaren.
Exposé mit echten Fotos, auf Wunsch mit Grundriss und 360-Grad-Rundgang, öffentlich auf den Portalen oder diskret an vorgemerkte Käufer. Wir führen die Besichtigungen und prüfen die Finanzierungsnachweise der Käufer.
Ihr Teil: Entscheiden, an wen Sie verkaufen.
Wir bereiten den Kaufvertrag mit dem Notariat vor, begleiten Sie zum Termin und übergeben die Immobilie mit Protokoll.
Ihr Teil: Zum Notartermin kommen.
Sie sprechen immer direkt mit uns. Vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe, ohne Weiterreichen.
Wir zeigen Ihnen, wie der Preis zustande kommt: Vergleichswerte, Ertrag, Zustand. Sie entscheiden auf einer Grundlage, die Sie verstehen.
Grundbuch, Bauakte, Unterlagen der Hausverwaltung: Wir besorgen, was fehlt. Fehlt ein Energieausweis, geben wir ihn auf Wunsch in Auftrag. Sie müssen nichts hochladen und nichts zusammensuchen.
Nicht jeder Verkauf gehört ins Internet. Auf Wunsch bieten wir Ihre Immobilie nur vorgemerkten Käufern mit nachgewiesener Finanzierung an.
Wir kennen die Anlageklasse, beraten vor dem Verkauf und verkaufen vieles off-market.
Viele Immobilien verkaufen wir, ohne dass sie je online stehen. Diskret, an Käufer mit nachgewiesener Finanzierung.
Anleger und Investoren, die gezielt Mehrfamilienhäuser in der Region suchen. Oft wissen wir früh, wer passt.
Wir wissen, worauf Käufer bei Renditeobjekten achten. Und sagen Ihnen offen, ob sich Verkaufen oder Halten mehr lohnt.
Mieterlisten, Verträge, Nebenkosten: Auch große Bestände bereiten wir klar und vollständig auf.
Wir bereiten Ihre Immobilie so auf, wie Käufer und finanzierende Banken sie prüfen. Für schnelle, reibungslose Abschlüsse und gute Preise.
Berater
Frank Walter ist seit über einem Jahrzehnt in der Immobilienbranche tätig. Er hat Märkte steigen und fallen sehen und weiß, was eine Immobilie wert ist und wie man sie zu diesem Preis verkauft. Stillstand ist dabei nicht seine Sache: Seine Erfahrung verbindet er mit zeitgemäßer Vermarktung.
Berater
Lillebror Walter steht für die nächste Generation. In der Immobilienbranche hat er seine Leidenschaft gefunden und widmet sich ihr heute mit ganzer Kraft. Eigentümer haben in ihm einen Ansprechpartner, der den Markt kennt, mitdenkt und die Dinge zügig voranbringt.
149.500 €ca. 97,76 m²3 Zimmer
160.000 €ca. 88 m²4 Zimmer
379.000 €ca. 192 m²6 Zimmer
390.000 €ca. 386,62 m²
auf Anfrageca. 286 m²12 Zimmer
2.688 € kalt8 Räume
1.315,65 € kaltca. 187,95 m²6 Räume
3.022,25 € kaltca. 431,75 m²7 Räume
690 € kaltca. 98 m²4 Räume
1.600 € kaltca. 136,94 m²4 Räume
1.300 € kaltca. 112,92 m²4 Räume
Wir sind Immobilienmakler in Saarbrücken: ein persönlich geführtes Maklerbüro am St. Johanner Markt 31. Ihre Ansprechpartner sind Frank und Lillebror Walter, Vater und Sohn. Wir verkaufen und vermieten Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien in Saarbrücken und im Umland, mit Schwerpunkt auf Mehrfamilienhäusern und Renditeobjekten. Unser Büro besuchen Sie auch ohne Termin.
Die Erstbewertung vor Ort ist für Sie kostenlos und unverbindlich, auch wenn Sie uns danach nicht beauftragen.
Bei Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern zahlen Käufer und Verkäufer bei uns jeweils eine Provision in gleicher Höhe; bei Gewerbeimmobilien besprechen wir die Aufteilung persönlich. Wie hoch die Provision ist, besprechen wir mit Ihnen, bevor Sie uns beauftragen. Die Erstbewertung vor Ort ist kostenlos.
Bei unseren letzten Verkäufen vergingen bis zum Notartermin ein bis zwei Monate. Wie schnell es bei Ihrer Immobilie geht, hängt vor allem von der Art der Immobilie, vom Preis und von den Unterlagen ab.
Sie sagen uns kurz, um welche Immobilie es geht und wo sie liegt. Wir melden uns persönlich und vereinbaren einen Termin vor Ort. Dort sehen wir uns die Immobilie an und erklären Ihnen, wie der Wert zustande kommt, auch anhand von Verkäufen ähnlicher Immobilien in der Umgebung. Unterlagen brauchen Sie dafür nicht.
Ja, Mehrfamilienhäuser und Renditeobjekte sind unser Schwerpunkt. Wir bewerten nach Ertrag und Lage, stellen die Unterlagen für Käufer und Banken zusammen und verkaufen auf Wunsch ohne öffentliches Inserat.
Das hängt unter anderem davon ab, wie lange Sie die Immobilie besitzen und ob Sie selbst darin gewohnt haben. Wir beraten nicht steuerlich. Klären Sie die Frage vor dem Verkauf mit Ihrer Steuerberatung, wir stimmen den Zeitplan gern darauf ab.
In Saarbrücken mit allen Stadtteilen und im Umland, unter anderem in Dudweiler, Riegelsberg, Völklingen, Kleinblittersdorf, St. Ingbert, Blieskastel und Homburg.
Ein paar Angaben genügen. Dann melden wir uns persönlich und vereinbaren einen Termin vor Ort.
Kostenlos und unverbindlich.
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