Immobilienmakler für Burbach. Persönlich vom St. Johanner Markt.

Verkaufen in Burbach. Worauf es ankommt.

• Bergbau und Grundbuch

  Im Norden Burbachs förderte die Grube Von der Heydt von 1849 bis 1965 Steinkohle. Für Flächen am Füllengarten nannte das Oberbergamt in der Bauleitplanung eine frühere Eisenerzkonzession und einen Einwirkungsbereich früheren Abbaus, der dort mehr als 30 Jahre zurückliegt und dessen Einwirkungen erfahrungsgemäß abgeklungen sind. Die Stabsstelle Bergschäden beim Landtag informiert kostenlos, etwa zur Löschung von Verzichten auf Bergschadensersatz im Grundbuch und zur Einsicht in Schadensakten bei Hausverkäufen. Ob es zu Ihrer Immobilie solche Einträge gibt, klären wir vor dem Verkauf.

• Industriegeschichte und Denkmalschutz

  Hütte, Drahtseilfabrik, Waggonbau und das Ausbesserungswerk der Bahn machten Burbach zum Industriestandort, bis die Schwerindustrie in den 1970er und 1980er Jahren stillgelegt wurde. Auf dem Hüttengelände lief von 1990 bis 1998 ein Modellprojekt zur Sanierung von Altlasten. Ob ein Grundstück im Kataster für Altlasten und altlastverdächtige Flächen steht, beantwortet das Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz auf Antrag. Aus der Industriezeit stehen zudem ganze Siedlungen als Ensemble unter Denkmalschutz, etwa die Werksiedlung des Ausbesserungswerks. Beides klären wir vor dem Verkauf.

• Heizung und Fernwärme

  Burbach hat mit dem Netz Burbach ein eigenes Teilnetz der Saarbrücker Fernwärme mit rund 340 Hausanschlüssen; laut Zensus 2022 wird fast jedes fünfte Gebäude mit Wohnraum im Stadtteil mit Fernwärme beheizt. Die im Juni 2026 beschlossene kommunale Wärmeplanung ist rechtlich nicht verbindlich, ihre Karten zeigen aber per Adresssuche, welche Wärmeversorgung für ein Gebiet vorgesehen ist. Heizungsart, Energieausweis und die Einordnung im Wärmeplan klären wir vor dem Verkauf.