Interessantes Renditeobjekt in SB-Malstatt
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Steintreppe
Interessantes Renditeobjekt in SB-Malstatt
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus (Invest.)
- Lage 66115 Saarbrücken
- Kaufpreis 459.000,00 €
- Wohnfläche ca. 310 m²
- Grundstück ca. 203 m²
- Anzahl Wohneinheiten 5
- Kellerfläche ca. 100 m²
- Baujahr 1950
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Etagenheizung
- Vermietet ja
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5516
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in Saarbrücken Malstatt mit 5 Wohnungen. Erbaut 1950 in massiver Bauweise mit Betondecke und Steintreppenhaus. Die insgesamt 310 Quadratmeter Wohnfläche sind vollständig vermietet, ideal für Investoren auf der Suche nach stabilen Einnahmen.
Die Wohnungen bieten eine vielfältige Aufteilung, darunter zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen sowie drei 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 30 und 80 Quadratmetern. Die ideale Investitionsmöglichkeit für eine breite Mieterzielgruppe.
Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über Gasetagenheizung, wobei die Mieter direkt mit dem Versorger abrechnen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Saarbrücken – Malstatt.
Optimal gelegen für Vermietungszwecke, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften sowie Bushaltestellen und der Saarbahn, alles bequem zu Fuß erreichbar
Ausstattung
* Gasetagenheizung mit eigenem Gaszähler
* 2 Wohnungen mit Balkon
* Innenhof zur Nutzung für alle Mieter
Sonstiges
Es liegen uns alle notwendigen Unterlagen für Ihre Bankanfrage vor.
Bei konkretem Interesse können wir uns gerne das Objekt vor Ort anschauen.
Sollte das Objekt nicht passend sein, können Sie gerne auf unserer Website Sie uns ebenfalls gerne anmailen und wir legen ein persönliches Suchprofil für sie an.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 158 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 06.04.2018
- Energieausweis gültig bis 05.04.2028
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.