Frisch renovierte 2-ZKB Wohnung in ruhiger Lage!
Zimmer I
Zimmer I
Küche
Zimmer II
Zimmer II
Badezimmer
Zimmer I
Frisch renovierte 2-ZKB Wohnung in ruhiger Lage!
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 66130 Saarbrücken
- Miete zzgl. NK 550,00 €
- Mietpreis pro m² 7,37 €
- Zugang ab 31.03.2025
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 76 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2002
- Etagenzahl 3
- Etage -1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1000 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 5582
Immobilie
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche bietet eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und praktischer Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach einer umfassenden Renovierung, bei der besonderer Wert auf Qualität und zeitlose Materialien gelegt wurde.
Im Zuge der Modernisierung wurden sämtliche Bodenbeläge vollständig erneuert. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Echtholzparkett verlegt, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die restlichen Bereiche – einschließlich Küche, Flur und Bad – wurden mit geschmackvollen, modernen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet, sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Die separate Küche lässt sich funktional gestalten und bietet Raum für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und entspricht einem gehobenen Ausstattungsstandard.
Ein praktischer Grundriss, die hochwertige Renovierung und das gepflegte Wohnumfeld machen diese Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und ein ruhiges Zuhause legen.
Lage
Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend Saarbrückens nahe der Natur – ein idealer Rückzugsort vom städtischen Trubel. Gleichzeitig bietet die Lage eine erstklassige Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, die Saarbrücker Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Hier vereinen sich entspanntes Wohnen im Grünen und die Vorteile urbaner Nähe.
Ausstattung
*hochwertiger Parkettboden
*Erstbezug nach Renovierung
*Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100 Euro. Am Ende des Jahres erfolgt die Abrechnung auf Basis der tatsächlichen Verbrauchs- und Betriebskosten.
Kontaktaufnahme bitte über die Kontaktanfrage von Immowelt.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 77 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 14.09.2016
- Energieausweis gültig bis 13.09.2025
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.